绍兴市建筑产业现代化促进中心

单位名称 绍兴市建筑产业现代化促进中心 法定代表人 韩坚强 住所   绍兴市凤林西路155号 开办资金（万元） 10 经费来源 全额拨款 年初数（万元） 5.92 期末数（万元） 4.45 宗旨和业务范围 推进全市建筑产业现代化发展，承办建筑产业现代化发展的具体事务，承担历史文化名城名镇名村的规划编制、保护管理等行政辅助工作 统一社会信用代码 12330600MB126426XF 举办单位 绍兴市住房和城乡建设局 开展业务情况 一、基本情况 根据省、市相关政策文件及年度工作任务要求，我中心积极稳妥推进全市新型建筑工业化发展，全面总结各项工作推进情况，深刻剖析现状问题，并提出2025年工作思路。截止目前，全市新开工装配式建筑面积为742.62万平方米，完成率为110.5%；装配式建筑占新建建筑面积比例达38.2%；成功申报浙江省装配化装修项目6个，完成率100%。全市“厨卫换新”惠民工程累计确认实施234户，完成率117%，涉及补贴109.4万元。在旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴促消费行动中，我市已累计确认审核通过7435人，累计确认补贴资金11575.26万元，完成率262.48%。 二、开展的主要工作及取得主要效益 （一）探索“好房子”试点创建工作。为深入贯彻党的二十大精神，打造“宜居、韧性、智慧”城市，积极贯彻落实住建部工作部署，迅速谋划启动“好房子”试点工作，在全国范围内第一个申请“好房子”试点。一是完善政策及组织架构。率先出台《绍兴市“好房子”试点工作实施方案》并在全国范围内首个向住建部上报备案，组建工作领导小组，制定“好点子”征集、“好房子”筛选、“好设计”评选、“好物业”研究等“八好”重点任务23项工作清单，每月定期召开试点领导小组会议、调度工作进展。加大政策支持，对当年获评试点项目的建设单位，按实施面积给予每平方米200元奖励。二是开展广泛的社会调研。围绕房屋设计、施工质量、小区配套、物业服务等34项指标，通过房地产协会、物业协会及微信公众号等多渠道开展居民住房品质需求调研，收集有效问卷810余份，为“好房子”试点提供有力支撑。三是探索建立评价标准。同住建部科技与产业化发展中心开展“好房子”内涵与评价指标体系研究课题，推进绍兴“好房子”评价标准编制工作。四是培育推荐示范项目。目前，已在全市范围内遴选出4个项目作为“好房子”试点项目培育，另外宝业四季园6#地块项目、宝业大坂绿园住宅小区、蕺山新村老旧小区改造项目三个项目已推荐上报住建部，以展示绍兴“好房子”建设的试点成效。五是召开房产商座谈会。联合市自规局召开全市代表性房产商座谈会，针对住宅规划、设计、配套等方面进行探讨，形成重要举措清单。（二）推进省级装配化装修试点工作。一是明确装配化装修推进要点，从政府投资或政府投资为主的项目入手，选取合适的项目，从发改、规划、设计等源头明确实施装配化装修，积极推动保障性住房、医院、学校等项目开展试点，鼓励招标人将装配化装修施工能力、部品部件生产创新评价结果作为投标文件评审要素。二是加强装配化装修图集编制及推广，组织我市产业联盟及专家技术团队编制并发布全省首部地方性装配化装修图集《绍兴市住宅装配化装修应用图集》，为我市装配化装修项目设计提供指导。三是完善装配化装修奖补体系，针对实施装配化装修的项目给予50-100元/平方米不等的资金补助，并将相关奖励事项纳入促进建筑业发展“1+9”政策奖补体系，积极推动装配化装修相关部品部件生产企业开展绿色建材产品认证，并对通过认证的产品给予最高50万元的资金补助。（三）开展零碳建筑应用示范工作。积极推进省建设科研项目《夏热冬冷地区零碳公共建筑实施关键技术研究》，编制《绍兴市零碳建筑实施导则》，明确零碳建筑的基本要求和指标规定，涵盖设计、材料和施工、检测和验收、调试和运维等全过程实施环节的技术要点，为零碳建筑项目各个参建单位的实施环节提供切实可行的指导。今年7月，全国首批三个中瑞零碳建筑示范项目之一——绍兴龙山书院培训中心项目圆满落成，标志着我市在探索零碳建筑技术、推动绿色低碳发展方面迈出了坚实的一步。（四）持续推进绿色建材试点工作。完成学校、医院、公共租赁住房和仿古建筑等4类公建项目的《绍兴市绿色建筑政府采购指南》的编制，首创将政府采购需求标准从单类建材向建筑整体深化拓展，为我市工程项目的绿色建设提供科学的绿色建材选用指导。同时，组织开展绿色供应链及绿色建材认证培训，截止目前，全市60余家企业的126个建材产品获得绿色建材认证财政补助约1415万元，建材种类涵盖预拌混凝土、预制构件、砌体材料、涂料等。（五）推进“厨卫换新”惠民工程试点工作。今年5月绍兴市被列为全省“厨卫换新”惠民工程试点城市，为推动家装厨卫以旧换新工作，进一步释放家装消费潜力、提升居民生活品质，5月28日我市印发《绍兴市家装“厨卫换新”惠民工程试点实施方案》，以嵊州市为试点，推动厨电生产企业向家装领域融合发展，选取厨电龙头企业作为试点实施企业，推出18个标准化改造套餐和2套改造样板间，推行旧装拆除、免费设计、垃圾清运、改造后深度保洁等一站式惠民服务，并对采用装配化装修技术开展“厨房换新”的居民，每户按照改造翻新总价的30%给予补助，最高不超过1.5万元。（六）推进旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴促消费行动。今年8月，为贯彻落实《浙江省人民政府办公厅关于印发浙江省进一步推动消费品以旧换新行动方案的通知》精神，我市制定《绍兴市进一步推动消费品以旧换新行动方案》，由我局牵头开展旧房装修、厨卫改造补贴行动工作，促进行业消费，提升居民品质。9月10日，制定印发《绍兴市旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴操作细则》，明确对消费者用于旧房（2022年1月1日前竣工验收合格）装修、厨卫等局部改造所需的14类物品和材料，按照购置价的20%给予补贴，每人且每套不超2万元。规定补贴申请人需提交房产证明等9项补贴申领资料，各地区建设主管部门需对申请奖补的房屋资料进行过程审计，并开展实地抽查。现阶段，我市已通过公众号、媒体公布补贴申请流程及常见问题答疑、公开17条咨询热线并进行政策解答，积极通过网上平台开展补贴申报及审核，同时通过电视新闻、网络媒体等形式加大宣传力度，推动和引导广大市民积极参与旧房装修改造，推动建设“舒适、整洁、宜居”的居住环境，释放家装消费潜力，确保把“真金白银”的实惠发放到老百姓手中。（七）开展考培及技能竞赛。一是成功举办第五届绍兴市建筑信息模型（BIM）工程师技能大赛，并联合市人社局、市总工会、共青团绍兴市委等部门组织开展2024年第三届装配式建筑深化设计技能竞赛、装配式建筑行业物理性能检验员（建筑材料试验工）、第七届绍兴市装配式建筑“城交工业杯”职业技能竞赛，形成以赛促培、比学赶超的良好氛围，今年共评选出“绍兴市技术能手”3名，“绍兴金蓝领”9名，建筑信息模型技术技师6名，物理性能检验员技师3名，物理性能检验高级工23名；二是组织开展建筑施工企业“三类人员”、特种作业人员理论及实操、现场专业人员、技工等考试，目前已完成9750人次考试；三是联合市人社局创新开展建设领域施工现场专业人员“一试双证”考核认定试点工作，建立起建筑领域施工现场技能人才共育、共评、共享机制。四是针对《装配式建筑评价标准》（2024版）等开展宣贯培训工作。 三、存在的主要问题 一是房产市场下行。受房产市场下行影响，绍兴市1-9月新开工项目面积下滑，在保持全市新开工装配式建筑面积为38%以上的情况下，我市新开工装配式建筑面积仍较去年有所下降。二是开发商建设意愿不高。虽然装配式建筑技术普及后，装配式建筑施工价格有所下降，但装配式建筑价格较传统施工方式仍较高，在市场下行状态下，开放商建设意愿普遍下降。三是“浙里建造”系统上报缓慢。“浙里建造”系统在今年已迭代升级两次，增加了主管单位上报权限，上报效率较迭代前有所提升，但由于设计分解模块的存在，区、县（市）主管单位反映技术操作困难，仍需要建设单位、设计单位配合，项目上报依然存在较大沟通成本，导致项目上报效率较去年下降。 四、下一步打算 （一）深入开展“好房子”试点创建工作。一是紧紧围绕住建部“绿色、低碳、智能、安全”的“好房子”建设要求，结合绍兴实际，从设计、施工、服务等房屋全生命周期考虑，完善绍兴“好房子”标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等标准。二是指导各区、县（市）在试点项目中探索应用新型绿色建材、装配化装修等绿色低碳建造技术以及隔声门窗、建筑西山墙体隔热涂料等新型绿色建材。三是引导房地产开发、设计、施工、装修等企业参与“好房子”建设，形成更多具有绍兴特色的“好房子”系列产品，满足不同居民的差异化住房需求。（二）推进装配式建筑高质量发展。贯彻落实《装配式建筑评价标准》（2024版），稳步推进装配式建筑实施方式的转型，实现装配式建筑品质的提升。完善“浙里建造”系统装配式建筑项目上报机制，采取有效方式，鼓励企业在施工许可证拿证阶段主动进行项目上报。（三）持续开展装配式装修试点工作。积极落实装配式装修项目，培育更多省级试点项目及试点企业，落实装配式装修奖补政策，开展装配式装修产业工人培训。（四）持续推进绿色建材试点工作。编制市政道路和老旧小区改造等两类基础设施的政府采购指南，强化绿色建材推广应用，联合市财政局等单位开展政府采购项目绿色建材应用的专项督导，依托“筑采云”平台，指导符合条件的建材生产企业开展建材采信认证工作，做好绿色建材产品认证资金奖补兑现。（五）深入推进“厨卫换新”惠民工程试点工作。继续做好嵊州试点工作，积极利用街道、社区资源开展“厨卫换新”宣传、改造意向摸排等工作，推动相关小区楼栋开展改造。继续完善服务商名录、套餐商品库，完善用户体系，进一步扩大“厨卫换新”惠民力度。（六）持续开展旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴促消费行动。积极做好网上申报审核、咨询热线政策解答等工作，完善旧房装修补贴政策，通过电视新闻、网络媒体等形式加大宣传力度，推动和引导更多广大市民积极参与到旧房装修改造，进一步释放家装消费潜力，减轻老百姓装修经济负担。（七）开展考培及技能竞赛。一是依托装配式产业工人教育培训基地、浙江省建筑业现代化产业学院，做好装配式建筑构件装配、制作、灌浆及装配式装修的职业培训，预计完成不少于200人次培训；二是联合市人社局、市总工会、共青团绍兴市委等部门组织开展2025年第四届装配式建筑深化设计技能竞赛、装配式建筑行业物理性能检验员（建筑材料试验工）、第八届绍兴市装配式建筑职业技能竞赛，形成以赛促培、比学赶超的良好氛围；三是继续做好建筑施工企业“三类人员”、特种作业人员理论及实操、现场专业人员、技工等考试工作，预计全年完成考试不少于15000人次。（八）加强宣贯培训。组织开展专题宣贯培训，进一步加强全市行业主管部门和相关从业人员对零碳建筑、绿色建材、装配式建筑、装配式装修、“厨卫换新”等领域新政策、新技术、新标准及新工艺的认知和了解。 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 2024年10月12日，变更宗旨和业务范围，推进全市建筑产业现代化发展，承办建筑产业现代化发展的具体事务，承担历史文化名城名镇名村的规划编制、保护管理等行政辅助工作 相关资质认可 无 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 无 接受捐赠以及使用情况 无